Lille Digevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 670 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.283 kr/m².4.317.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLille gns: 42.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²+29,00 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.030.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,25 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg: 844.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.030.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg844.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Digevej 5 2630 Taastrup	116 m²	35 m	05-11-2024	5.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lille Digevej 3 2630 Taastrup	175 m²	20 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	359 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	169 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Fredensvej 35 2630 Taastrup	117 m²	179 m	15-08-2024	3.700.000 kr.	31.624 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	742 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Fredensvej 42 2630 Taastrup	102 m²	206 m	11-06-2025	3.750.000 kr.	36.765 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	277 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	863 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	329 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu