Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9293 Kongerslev

Sigsgaardvej 19A, Nr. Kongerslev

Landejendom · 70 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 70 m², grund på 72.882 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
72882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
16.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.950.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)72882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.280.610 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,67 pct. siden maj 2001
40k3,1M6,2M9,4M12,5M19921998200220062012201620192022202531. maj 200112.460.000 kr.I dag · vores estimat3.280.610 kr.Markedet · 1992475.580 kr.Markedet · 1994755.090 kr.Markedet · 19971.807.540 kr.Markedet · 1998337.400 kr.Markedet · 2000427.420 kr.Markedet · 20017.320.250 kr.Markedet · 20025.659.920 kr.Markedet · 200439.830 kr.Markedet · 2005475.930 kr.Markedet · 2006583.310 kr.Markedet · 2008389.690 kr.Markedet · 2009798.140 kr.Markedet · 2012583.310 kr.Markedet · 2013352.240 kr.Markedet · 2014647.500 kr.Markedet · 2016440.020 kr.Markedet · 20172.495.080 kr.Markedet · 2018890.190 kr.Markedet · 2019766.150 kr.Markedet · 2020701.400 kr.Markedet · 20213.287.480 kr.Markedet · 2022677.390 kr.Markedet · 2023966.000 kr.Markedet · 20242.367.750 kr.Markedet · 2025280.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9293 (landejendom)

Markedsudvikling i 9293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
12.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.280.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2001majSolgt, alm. frit salg12.460.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Seefeldtslundvej 13, Randrup Mark
9293 Kongerslev		122 m²4,2 km15-04-20241.562.500 kr.12.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden