Assegårdsvej 6, Horneby

Fritidshus · 72 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.018 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i HornebyMedian pris/m² for fritidshus i Horneby (3100, sidste 24 mdr.): 48.500 kr/m² × 72 m².3.492.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.747.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+340,92 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 203.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.747.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte850.000 kr.
2001apr.Solgt, alm. frit salg203.000 kr.
1985majEjerskifte
1968Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assegårdsvej 12, Horneby 3100 Hornbæk	93 m²	86 m	01-08-2024	6.750.000 kr.	72.581 kr./m²
Assegårdsvej 16, Horneby 3100 Hornbæk	50 m²	138 m	14-06-2026	4.225.000 kr.	84.500 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby 3100 Hornbæk	104 m²	121 m	29-07-2025	4.900.000 kr.	47.115 kr./m²
Assegårdsvej 3, Horneby 3100 Hornbæk	112 m²	55 m	03-05-2025	3.450.000 kr.	30.804 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	214 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Ringgårdsvej 38, Horneby 3100 Hornbæk	74 m²	148 m	18-12-2025	3.555.000 kr.	48.041 kr./m²
Solkær 6, Horneby 3100 Hornbæk	73 m²	348 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	54.726 kr./m²
Spurvevej 11 3100 Hornbæk	71 m²	415 m	01-12-2025	3.600.000 kr.	50.704 kr./m²
Thorshøj Alle 11 3100 Hornbæk	70 m²	343 m	24-09-2024	4.037.000 kr.	57.671 kr./m²
Mosevej 3, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	72 m²	579 m	15-03-2026	5.300.000 kr.	73.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu