Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Horsevang 15

Villa · 146 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.086 kr/m².5.399.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHorsevang gns: 35.169 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.344.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,16 pct. siden apr. 2001
625k2,4M4,2M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2001625.000 kr.I dag · vores estimat5.344.762 kr.Markedet · 1992913.084 kr.Markedet · 1993842.420 kr.Markedet · 19941.034.702 kr.Markedet · 19951.148.436 kr.Markedet · 19961.285.968 kr.Markedet · 19971.383.788 kr.Markedet · 19981.218.370 kr.Markedet · 19991.657.100 kr.Markedet · 20001.524.532 kr.Markedet · 20011.982.972 kr.Markedet · 20021.816.824 kr.Markedet · 20031.825.730 kr.Markedet · 20041.837.264 kr.Markedet · 20052.824.808 kr.Markedet · 20063.500.058 kr.Markedet · 20073.070.818 kr.Markedet · 20082.744.654 kr.Markedet · 20091.488.908 kr.Markedet · 20102.636.176 kr.Markedet · 20112.745.238 kr.Markedet · 20122.329.138 kr.Markedet · 20131.664.984 kr.Markedet · 20142.430.024 kr.Markedet · 20152.594.420 kr.Markedet · 20163.246.018 kr.Markedet · 20173.435.234 kr.Markedet · 20183.554.078 kr.Markedet · 20193.551.450 kr.Markedet · 20203.683.142 kr.Markedet · 20214.143.626 kr.Markedet · 20224.042.010 kr.Markedet · 20234.692.878 kr.Markedet · 20245.238.188 kr.Markedet · 20254.811.868 kr.Markedet · 20266.474.954 kr.Markedet · 20277.701.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.344.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²66 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²51 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²175 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²73 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Åbyvej 34
2740 Skovlunde		146 m²461 m25-03-20254.475.000 kr.30.651 kr./m²
Hårbyvej 4
2740 Skovlunde		147 m²443 m10-06-20265.600.000 kr.38.095 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²170 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²240 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²320 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²106 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden