Sandtornvej 8, Lønstrup

Fritidshus · 89 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1991. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 89 m².2.179.432 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.971.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,61 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2001 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
1991Ombygning
1989mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandtornvej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	56 m	25-07-2024	2.020.000 kr.	21.042 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	285 m	30-12-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Klittornvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	285 m	19-10-2026	1.325.000 kr.	14.722 kr./m²
Revlen 44, Lønstrup 9800 Hjørring	89 m²	509 m	23-05-2026	3.400.000 kr.	38.202 kr./m²
Sneppevej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	409 m	30-09-2026	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Tranebærvej 2, Lønstrup 9800 Hjørring	93 m²	242 m	24-10-2024	2.242.000 kr.	24.108 kr./m²
Lunden 3, Lønstrup 9800 Hjørring	91 m²	436 m	19-03-2025	2.476.000 kr.	27.209 kr./m²
Kratrenden 4, Lønstrup 9800 Hjørring	90 m²	586 m	03-07-2025	3.995.000 kr.	44.389 kr./m²
Sandrenden 28, Lønstrup 9800 Hjørring	88 m²	626 m	09-11-2024	2.145.000 kr.	24.375 kr./m²
Kystvejen 110, Lønstrup 9800 Hjørring	86 m²	479 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	18.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu