Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Yrsavej 2

Villa · 167 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.649.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.839.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,44 pct. siden aug. 2001
332k2,0M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20011.025.000 kr.I dag · vores estimat1.839.263 kr.Markedet · 1992632.596 kr.Markedet · 19932.704.899 kr.Markedet · 1994663.157 kr.Markedet · 1995936.703 kr.Markedet · 1996818.968 kr.Markedet · 1997826.149 kr.Markedet · 19981.331.825 kr.Markedet · 19991.031.893 kr.Markedet · 20001.218.933 kr.Markedet · 20011.261.852 kr.Markedet · 20021.428.852 kr.Markedet · 20031.420.335 kr.Markedet · 20041.198.225 kr.Markedet · 20051.820.634 kr.Markedet · 20061.688.036 kr.Markedet · 20071.963.586 kr.Markedet · 20081.760.180 kr.Markedet · 20092.024.040 kr.Markedet · 20101.584.997 kr.Markedet · 20111.203.235 kr.Markedet · 2012331.829 kr.Markedet · 2013960.083 kr.Markedet · 20141.590.508 kr.Markedet · 20151.247.156 kr.Markedet · 20161.462.085 kr.Markedet · 20171.748.824 kr.Markedet · 20182.608.039 kr.Markedet · 20191.864.722 kr.Markedet · 20201.647.789 kr.Markedet · 20212.105.369 kr.Markedet · 20221.980.620 kr.Markedet · 20236.835.978 kr.Markedet · 20242.065.289 kr.Markedet · 20251.929.017 kr.Markedet · 20262.348.354 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2001 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²103 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²30 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²123 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²140 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²174 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²797 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²156 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²143 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²73 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²171 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden