Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Dronningeengen 14, Trørød

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 154 m².8.361.276 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.633.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,70 pct. siden apr. 2001
959k3,4M5,8M8,2M10,6M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20013.225.000 kr.I dag · vores estimat6.633.966 kr.Markedet · 19921.081.696 kr.Markedet · 1993958.958 kr.Markedet · 19941.283.282 kr.Markedet · 19951.979.978 kr.Markedet · 19962.089.010 kr.Markedet · 19971.642.718 kr.Markedet · 19981.603.602 kr.Markedet · 19991.604.064 kr.Markedet · 20001.932.546 kr.Markedet · 20011.931.776 kr.Markedet · 20022.452.604 kr.Markedet · 20032.869.174 kr.Markedet · 20042.881.802 kr.Markedet · 20053.823.050 kr.Markedet · 20065.007.310 kr.Markedet · 200710.340.022 kr.Markedet · 20084.620.000 kr.Markedet · 20093.725.876 kr.Markedet · 20104.523.134 kr.Markedet · 20112.984.058 kr.Markedet · 20123.235.848 kr.Markedet · 20133.760.526 kr.Markedet · 20145.027.330 kr.Markedet · 20154.523.134 kr.Markedet · 20164.700.542 kr.Markedet · 20175.467.000 kr.Markedet · 20184.765.222 kr.Markedet · 20196.198.654 kr.Markedet · 20206.092.086 kr.Markedet · 20217.149.142 kr.Markedet · 20227.653.184 kr.Markedet · 20236.705.776 kr.Markedet · 20247.212.282 kr.Markedet · 20258.114.106 kr.Markedet · 20269.812.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2001 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
6.633.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronningeengen 11, Trørød
2950 Vedbæk		171 m²57 m15-10-20248.700.000 kr.50.877 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²38 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²138 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²317 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²206 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²297 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²477 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²705 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Bueager 16, Trørød
2950 Vedbæk		152 m²848 m31-10-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²749 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden