Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Bushøjvej 233

Villa · 146 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
714 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.725.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.619.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.702 kr/m².5.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBushøjvej gns: 32.441 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-33,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.133.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,43 pct. siden aug. 2001
810k2,8M4,8M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20011.934.000 kr.I dag · vores estimat5.133.387 kr.Markedet · 1992933.816 kr.Markedet · 1993876.292 kr.Markedet · 19941.125.660 kr.Markedet · 19951.075.582 kr.Markedet · 19961.140.990 kr.Markedet · 19971.458.540 kr.Markedet · 19981.561.032 kr.Markedet · 19991.425.690 kr.Markedet · 20001.521.904 kr.Markedet · 20011.541.468 kr.Markedet · 20021.488.762 kr.Markedet · 20031.948.516 kr.Markedet · 20041.793.026 kr.Markedet · 20052.332.204 kr.Markedet · 20062.587.120 kr.Markedet · 20074.354.012 kr.Markedet · 20083.146.300 kr.Markedet · 20092.721.294 kr.Markedet · 20103.330.844 kr.Markedet · 20113.100.894 kr.Markedet · 20123.041.618 kr.Markedet · 20133.741.834 kr.Markedet · 20143.249.668 kr.Markedet · 20153.469.252 kr.Markedet · 20163.478.304 kr.Markedet · 20173.670.002 kr.Markedet · 20184.104.206 kr.Markedet · 20194.407.156 kr.Markedet · 20204.553.010 kr.Markedet · 20215.679.838 kr.Markedet · 20225.520.844 kr.Markedet · 20235.414.118 kr.Markedet · 20246.790.606 kr.Markedet · 20255.888.180 kr.Markedet · 20267.015.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2001 · Alm. Salg
1.934.000 kr.
I dag · vores estimat
5.133.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.934.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bushøjvej 248
8270 Højbjerg		148 m²238 m23-08-20245.730.000 kr.38.716 kr./m²
Bushøjvej 221
8270 Højbjerg		154 m²40 m06-08-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Bushøjvej 256
8270 Højbjerg		164 m²312 m18-11-20244.995.000 kr.30.457 kr./m²
Bushøjvej 203
8270 Højbjerg		178 m²150 m01-05-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Bushøjvej 242
8270 Højbjerg		112 m²171 m22-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Madsbjergparken 8
8270 Højbjerg		147 m²199 m17-03-20254.685.000 kr.31.871 kr./m²
Holmetoften 70
8270 Højbjerg		144 m²180 m12-01-20255.550.000 kr.38.542 kr./m²
Holmetoften 49
8270 Højbjerg		142 m²239 m05-06-20244.400.000 kr.30.986 kr./m²
Madsbjergparken 10
8270 Højbjerg		151 m²186 m21-12-20245.450.000 kr.36.093 kr./m²
Madsbjergparken 16
8270 Højbjerg		152 m²173 m28-04-20255.450.000 kr.35.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden