Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Luneskovvej 16

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.308 kr/m².1.410.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLuneskovvej gns: 6.955 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.177 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.297.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,62 pct. siden jul. 2001
131k602k1,1M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2001885.000 kr.I dag · vores estimat1.297.574 kr.Markedet · 1992568.824 kr.Markedet · 1993347.980 kr.Markedet · 1994628.693 kr.Markedet · 1995531.012 kr.Markedet · 1996751.856 kr.Markedet · 1997393.601 kr.Markedet · 1998226.598 kr.Markedet · 1999688.973 kr.Markedet · 2000971.741 kr.Markedet · 20011.048.187 kr.Markedet · 2002971.467 kr.Markedet · 2003894.062 kr.Markedet · 2004924.613 kr.Markedet · 2005827.206 kr.Markedet · 2006973.659 kr.Markedet · 2007303.592 kr.Markedet · 20081.622.765 kr.Markedet · 20091.335.202 kr.Markedet · 20101.608.380 kr.Markedet · 20111.111.344 kr.Markedet · 2012812.273 kr.Markedet · 2013560.604 kr.Markedet · 20141.185.598 kr.Markedet · 2015998.182 kr.Markedet · 20161.061.202 kr.Markedet · 20171.271.497 kr.Markedet · 20181.067.641 kr.Markedet · 2019941.190 kr.Markedet · 2020862.278 kr.Markedet · 20211.288.211 kr.Markedet · 20221.457.269 kr.Markedet · 20231.580.706 kr.Markedet · 20241.155.732 kr.Markedet · 20251.376.987 kr.Markedet · 20261.325.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2001 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.297.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Luneskovvej 5
5856 Ryslinge		133 m²138 m12-06-20261.195.000 kr.8.985 kr./m²
Hesselhavevej 8
5856 Ryslinge		137 m²201 m18-03-20251.200.000 kr.8.759 kr./m²
Skovkrogen 3
5856 Ryslinge		140 m²246 m01-07-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Skovkrogen 8
5856 Ryslinge		143 m²224 m22-07-20261.795.000 kr.12.552 kr./m²
Hybenvænget 10
5856 Ryslinge		136 m²734 m04-03-20241.250.000 kr.9.191 kr./m²
Hesselhavevej 7
5856 Ryslinge		127 m²228 m06-04-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Rønnebærvænget 4
5856 Ryslinge		130 m²625 m16-05-20241.585.000 kr.12.192 kr./m²
Leragervej 19
5856 Ryslinge		138 m²1,0 km29-01-20261.325.000 kr.9.601 kr./m²
Hesselhavevej 5
5856 Ryslinge		152 m²253 m10-10-20251.700.000 kr.11.184 kr./m²
Hyldevænget 4
5856 Ryslinge		131 m²805 m18-01-20261.200.000 kr.9.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden