Vile Vestergårdvej 21, Vile, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 106 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i VileMedian pris/m² for fritidshus i Vile (7870, sidste 24 mdr.): 11.275 kr/m² × 106 m².1.195.150 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.275.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerandel overdraget
2001apr.Ejerandel overdraget
1986Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vile Vestergårdvej 25, Vile 7870 Roslev	107 m²	96 m	28-11-2023	720.000 kr.	6.729 kr./m²
Vile Vestergårdvej 31, Vile 7870 Roslev	79 m²	224 m	07-01-2026	1.150.000 kr.	14.557 kr./m²
Vile Vestergårdvej 88, Vile 7870 Roslev	76 m²	743 m	29-08-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Vile Vestergårdvej 75, Vile 7870 Roslev	68 m²	278 m	06-10-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	329 m	15-09-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Vile Vestergårdvej 5, Vile 7870 Roslev	67 m²	329 m	20-11-2025	525.000 kr.	7.836 kr./m²
Vile Vestergårdvej 72, Vile 7870 Roslev	147 m²	623 m	30-07-2026	1.175.000 kr.	7.993 kr./m²
Bjørnshøjevej 20, Vile 7870 Roslev	102 m²	1,9 km	23-08-2026	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Kybehuse 115, Vile 7870 Roslev	94 m²	1,5 km	24-04-2025	1.040.000 kr.	11.064 kr./m²
Kybehuse 127, Vile 7870 Roslev	120 m²	1,6 km	12-08-2024	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu