Skaksvej 12, Klitmøller

Villa · 120 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 34.566 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1906. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 34566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 120 m².2.480.040 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1896 (130 år). Estimeret renoveringsår: 1906. Signaler: BBR ombygning 1906 (120 år siden — sandsynligvis udløbet) · BBR renoveret 2026+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34566 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.093.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,72 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2001 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.093.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2001apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	600 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Michel Broes Vej 26, Klitmøller 7700 Thisted	118 m²	1,3 km	15-02-2026	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Krovej 46, Klitmøller 7700 Thisted	109 m²	920 m	07-04-2026	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Møllebakken 13, Klitmøller 7700 Thisted	129 m²	1,1 km	29-06-2025	3.495.000 kr.	27.093 kr./m²
Michel Wester 31, Klitmøller 7700 Thisted	132 m²	1,1 km	26-10-2025	2.525.000 kr.	19.129 kr./m²
Ørhagevej 46, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	999 m	13-10-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Michel Wester 20, Klitmøller 7700 Thisted	140 m²	1,1 km	15-07-2025	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Vangsåvej 14, Klitmøller 7700 Thisted	102 m²	1,6 km	22-04-2024	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Ørhagevej 94, Klitmøller 7700 Thisted	136 m²	1,8 km	04-06-2024	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Vangsåvej 6, Klitmøller 7700 Thisted	139 m²	1,6 km	22-01-2024	2.875.000 kr.	20.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu