Grønningen 11, Gudumholm

Villa · 141 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.357 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 141 m².1.522.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,26 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1997Ombygning
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	267 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	185 m	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	222 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	196 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	481 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	679 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	313 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Kildevænget 10 9280 Storvorde	123 m²	428 m	22-07-2026	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	666 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	237 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu