Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Løvsangervej 1

Villa · 226 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 2.097 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
2097 m²
Indbygget carport
49 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.755 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 7.276 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2097 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.215.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,95 pct. siden apr. 2001
586k994k1,4M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020249. apr. 20011.385.000 kr.I dag · vores estimat2.215.325 kr.Markedet · 1992840.042 kr.Markedet · 1993631.444 kr.Markedet · 1994799.814 kr.Markedet · 1995800.718 kr.Markedet · 19961.077.342 kr.Markedet · 1997844.110 kr.Markedet · 19981.147.402 kr.Markedet · 19991.090.450 kr.Markedet · 20001.412.500 kr.Markedet · 20011.252.266 kr.Markedet · 20021.299.500 kr.Markedet · 20031.130.000 kr.Markedet · 20041.266.956 kr.Markedet · 20051.203.676 kr.Markedet · 20061.474.198 kr.Markedet · 20071.790.372 kr.Markedet · 20081.569.344 kr.Markedet · 20091.390.804 kr.Markedet · 20101.521.206 kr.Markedet · 20111.722.572 kr.Markedet · 20121.571.830 kr.Markedet · 20131.325.716 kr.Markedet · 20141.154.634 kr.Markedet · 20151.226.276 kr.Markedet · 20161.134.972 kr.Markedet · 20171.048.640 kr.Markedet · 20181.130.000 kr.Markedet · 20191.353.514 kr.Markedet · 20201.615.900 kr.Markedet · 20211.642.116 kr.Markedet · 20221.579.062 kr.Markedet · 20231.470.808 kr.Markedet · 20241.824.724 kr.Markedet · 20251.579.514 kr.Markedet · 20261.396.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 9
6500 Vojens		194 m²98 m26-03-20251.395.000 kr.7.191 kr./m²
Runebakken 12
6500 Vojens		235 m²319 m25-02-20251.595.000 kr.6.787 kr./m²
Rørsangervej 3
6500 Vojens		240 m²278 m20-05-20241.725.000 kr.7.188 kr./m²
Runebakken 110
6500 Vojens		200 m²322 m11-11-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Halemejsevej 11
6500 Vojens		198 m²372 m11-03-20261.350.000 kr.6.818 kr./m²
Dyssebakken 9
6500 Vojens		202 m²934 m17-11-20242.125.000 kr.10.520 kr./m²
Skovsangervej 5
6500 Vojens		176 m²76 m29-04-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Fyrremejsevej 2
6500 Vojens		178 m²258 m21-12-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Tirsvang 3
6500 Vojens		202 m²1,1 km30-03-20251.970.000 kr.9.752 kr./m²
Frihedsvej 2, Jegerup
6500 Vojens		209 m²1,4 km05-06-20264.800.000 kr.22.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden