Løve Gl Landevej 15, Løve, 4270 Høng — Villa · 231 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 2.284 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 2284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².2.496.999 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.254.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,15 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.542.530 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.542.530 kr.
1991okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stensbjergvej 6, Gierslev 4270 Høng	230 m²	1,7 km	11-12-2023	1.950.000 kr.	8.478 kr./m²
Høng Landevej 4, Løve 4270 Høng	259 m²	1,2 km	03-07-2024	3.700.000 kr.	14.286 kr./m²
Bøstrupvej 35, Løve Mark 4270 Høng	230 m²	2,2 km	22-12-2024	2.400.000 kr.	10.435 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	1,7 km	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Bakkedraget 3 4270 Høng	185 m²	1,2 km	08-04-2025	1.849.995 kr.	10.000 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	2,5 km	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	2,5 km	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Knudstrupvej 12, Løve 4270 Høng	147 m²	298 m	20-01-2026	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	2,6 km	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Toelstangsvej 5, V Løve 4270 Høng	232 m²	3,3 km	17-06-2024	2.295.000 kr.	9.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu