Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Teglværksvej 12, Vindum

Landejendom · 202 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 315.886 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
315886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.023 kr/m².4.179.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)315886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.949.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,98 pct. siden aug. 1978
102k4,5M8,9M13,3M17,7M19781995199920032007201120152019202320. aug. 1978375.000 kr.26. apr. 20012.975.000 kr.I dag · vores estimat5.949.424 kr.Markedet · 19921.130.392 kr.Markedet · 1993680.942 kr.Markedet · 1994102.010 kr.Markedet · 1995918.494 kr.Markedet · 19961.763.056 kr.Markedet · 19973.086.156 kr.Markedet · 19982.766.390 kr.Markedet · 19992.233.110 kr.Markedet · 20003.532.778 kr.Markedet · 20012.975.056 kr.Markedet · 20021.657.612 kr.Markedet · 20034.768.210 kr.Markedet · 20041.819.414 kr.Markedet · 20051.860.218 kr.Markedet · 20061.254.218 kr.Markedet · 20071.208.566 kr.Markedet · 20083.458.240 kr.Markedet · 20093.756.392 kr.Markedet · 20102.069.490 kr.Markedet · 20111.658.622 kr.Markedet · 201210.748.622 kr.Markedet · 20131.599.234 kr.Markedet · 20144.085.652 kr.Markedet · 20153.132.212 kr.Markedet · 20162.308.658 kr.Markedet · 20172.631.454 kr.Markedet · 20181.212.404 kr.Markedet · 20191.984.246 kr.Markedet · 20202.202.204 kr.Markedet · 20213.080.298 kr.Markedet · 20222.348.048 kr.Markedet · 20233.527.526 kr.Markedet · 20245.950.112 kr.Markedet · 20253.763.664 kr.Markedet · 20261.771.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1978 · Alm. Salg
375.000 kr.
26. apr. 2001 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1978aug.Ejerskifte375.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²2,1 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Bromøllevej 7, Mammen
8850 Bjerringbro		182 m²4,7 km11-06-20242.800.000 kr.15.385 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²4,0 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²6,6 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²6,3 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Korreborgvej 21
8850 Bjerringbro		154 m²5,8 km01-04-20252.600.000 kr.16.883 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²6,3 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²5,9 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²6,8 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Korreborgvej 31
8850 Bjerringbro		150 m²6,2 km05-09-20245.100.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden