Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Helsingørsvej 43, Danstrup

Villa · 200 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 3.213 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
3213 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i DanstrupMedian pris/m² for villa i Danstrup (3480, sidste 24 mdr.): 31.852 kr/m² × 200 m².6.370.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.680.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,01 pct. siden mar. 2001
478k2,3M4,1M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20013.549.994 kr.I dag · vores estimat5.680.281 kr.Markedet · 19921.181.200 kr.Markedet · 19931.144.200 kr.Markedet · 19941.212.200 kr.Markedet · 19951.158.600 kr.Markedet · 19961.150.400 kr.Markedet · 19971.919.000 kr.Markedet · 19981.982.800 kr.Markedet · 19992.216.800 kr.Markedet · 20002.607.600 kr.Markedet · 20013.154.400 kr.Markedet · 20022.559.800 kr.Markedet · 20031.829.200 kr.Markedet · 20042.475.000 kr.Markedet · 20053.263.600 kr.Markedet · 20064.078.600 kr.Markedet · 20074.013.200 kr.Markedet · 20084.426.200 kr.Markedet · 20092.103.400 kr.Markedet · 20102.930.000 kr.Markedet · 20112.756.600 kr.Markedet · 20124.370.600 kr.Markedet · 20132.948.800 kr.Markedet · 20143.725.200 kr.Markedet · 20153.324.200 kr.Markedet · 20163.931.800 kr.Markedet · 20174.230.800 kr.Markedet · 20184.931.600 kr.Markedet · 20194.512.400 kr.Markedet · 20204.404.400 kr.Markedet · 20215.823.200 kr.Markedet · 20226.500.000 kr.Markedet · 20236.045.000 kr.Markedet · 20245.746.200 kr.Markedet · 20256.018.600 kr.Markedet · 20266.766.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
3.549.994 kr.
I dag · vores estimat
5.680.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, tinglyst skøde3.549.994 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helsingørsvej 10B
3480 Fredensborg		190 m²2,8 km11-06-202610.400.000 kr.54.737 kr./m²
Helsingørsvej 18A
3480 Fredensborg		150 m²2,7 km27-03-20253.800.000 kr.25.333 kr./m²
Helsingørsvej 24
3480 Fredensborg		140 m²2,7 km15-05-20254.325.000 kr.30.893 kr./m²
Langerødvej 14, Langerød
3480 Fredensborg		201 m²994 m17-08-20243.600.000 kr.17.910 kr./m²
Danstrupvej 1, Danstrup
3480 Fredensborg		226 m²501 m14-02-20254.940.000 kr.21.858 kr./m²
Davidsvænge 15, Veksebo
3480 Fredensborg		190 m²1,3 km04-05-20243.950.000 kr.20.789 kr./m²
Veksebovej 25, Veksebo
3480 Fredensborg		193 m²1,7 km16-09-20264.300.000 kr.22.280 kr./m²
Smedevej 3B, Veksebo
3480 Fredensborg		178 m²1,2 km16-11-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Veksebovej 29, Veksebo
3480 Fredensborg		214 m²1,7 km15-04-20254.400.000 kr.20.561 kr./m²
Fiskedamsvej 4, Jonstrup
3480 Fredensborg		210 m²1,9 km25-11-20246.500.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden