Freerslevvej 2A, 4690 Haslev — Rækkehus · 88 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 350 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.759 kr/m².1.656.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 19.554 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 21.337 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.737.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,06 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.737.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Freerslevvej 2B 4690 Haslev	88 m²	8 m	16-10-2025	1.545.000 kr.	17.557 kr./m²
Moltkesvej 36D 4690 Haslev	85 m²	354 m	17-06-2025	1.674.000 kr.	19.694 kr./m²
Parkvej 5B 4690 Haslev	85 m²	357 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Moltkesvej 56 4690 Haslev	86 m²	502 m	25-01-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Moltkesvej 52 4690 Haslev	86 m²	508 m	07-06-2025	1.642.500 kr.	19.099 kr./m²
Gransangervej 8B 4690 Haslev	91 m²	446 m	29-07-2024	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Floraparken 4D 4690 Haslev	92 m²	380 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Floraparken 4C 4690 Haslev	92 m²	388 m	25-02-2024	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Gyvelvej 12 4690 Haslev	91 m²	588 m	20-05-2026	2.075.000 kr.	22.802 kr./m²
Sydskrænten 6B 4690 Haslev	85 m²	598 m	24-06-2024	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu