Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Tværvej 6

Villa · 307 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 307 m², grund på 1.021 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
307 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
1021 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.848 kr/m².10.247.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk307 m² vs. 266 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.982.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,50 pct. siden mar. 2001
1,7M5,9M10,1M14,2M18,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20013.600.000 kr.I dag · vores estimat8.982.081 kr.Markedet · 19922.201.804 kr.Markedet · 19931.696.175 kr.Markedet · 19942.392.451 kr.Markedet · 19952.573.888 kr.Markedet · 19961.929.495 kr.Markedet · 19972.648.182 kr.Markedet · 19983.611.855 kr.Markedet · 19993.691.368 kr.Markedet · 20004.565.704 kr.Markedet · 20014.612.061 kr.Markedet · 20024.315.192 kr.Markedet · 20035.191.984 kr.Markedet · 20045.178.169 kr.Markedet · 20056.280.606 kr.Markedet · 20068.460.613 kr.Markedet · 20079.105.927 kr.Markedet · 20087.630.485 kr.Markedet · 20096.769.350 kr.Markedet · 20106.907.807 kr.Markedet · 20117.287.259 kr.Markedet · 20125.601.215 kr.Markedet · 20137.427.558 kr.Markedet · 20147.105.822 kr.Markedet · 20157.562.024 kr.Markedet · 20168.234.354 kr.Markedet · 20178.514.338 kr.Markedet · 20188.111.554 kr.Markedet · 20198.386.319 kr.Markedet · 20209.731.593 kr.Markedet · 202111.108.488 kr.Markedet · 202213.563.874 kr.Markedet · 202312.492.137 kr.Markedet · 202412.007.691 kr.Markedet · 202512.585.158 kr.Markedet · 202614.768.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 307 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.982.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 5
3460 Birkerød		182 m²38 m19-07-20247.500.000 kr.41.209 kr./m²
Henrik Thomsens Vej 4
3460 Birkerød		299 m²696 m19-08-20245.425.000 kr.18.144 kr./m²
Søborggårdsvej 16
3460 Birkerød		294 m²844 m15-03-20268.350.000 kr.28.401 kr./m²
Nyvej 5
3460 Birkerød		271 m²655 m02-10-202511.750.000 kr.43.358 kr./m²
Johan Mantzius Vej 33
3460 Birkerød		257 m²418 m20-08-20258.700.000 kr.33.852 kr./m²
Vandtårnsvej 16B
3460 Birkerød		264 m²647 m27-02-202415.600.000 kr.59.091 kr./m²
Thorsvej 5B
3460 Birkerød		252 m²398 m21-07-202612.250.000 kr.48.611 kr./m²
Stenløkken 118
3460 Birkerød		315 m²2,0 km17-06-202615.500.000 kr.49.206 kr./m²
Solbjærget 1
3460 Birkerød		269 m²1,2 km24-04-20267.895.000 kr.29.349 kr./m²
Nobisvej 18
3460 Birkerød		255 m²937 m29-03-20259.500.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden