Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Boserupvej 322

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 749 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
749 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.882.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.883 kr/m².5.743.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoserupvej gns: 38.365 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 47.777 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.813.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,40 pct. siden apr. 2001
648k3,5M6,4M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat4.813.117 kr.Markedet · 19921.267.228 kr.Markedet · 1993780.804 kr.Markedet · 19941.217.372 kr.Markedet · 19951.157.512 kr.Markedet · 19961.326.596 kr.Markedet · 19971.556.196 kr.Markedet · 1998648.128 kr.Markedet · 19992.135.444 kr.Markedet · 20002.403.748 kr.Markedet · 20011.580.796 kr.Markedet · 20022.197.764 kr.Markedet · 20032.574.964 kr.Markedet · 20041.810.232 kr.Markedet · 20052.947.244 kr.Markedet · 20065.287.032 kr.Markedet · 200712.166.668 kr.Markedet · 20084.935.416 kr.Markedet · 20094.996.424 kr.Markedet · 20103.798.732 kr.Markedet · 20113.419.564 kr.Markedet · 20123.345.600 kr.Markedet · 20132.542.984 kr.Markedet · 20143.151.916 kr.Markedet · 20153.495.004 kr.Markedet · 20163.573.724 kr.Markedet · 20173.761.176 kr.Markedet · 20184.146.740 kr.Markedet · 20194.538.208 kr.Markedet · 20204.882.280 kr.Markedet · 20216.420.764 kr.Markedet · 20227.649.124 kr.Markedet · 20236.553.440 kr.Markedet · 20245.160.752 kr.Markedet · 20256.380.256 kr.Markedet · 20266.322.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.813.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boserupvej 506
3050 Humlebæk		163 m²223 m13-03-20255.900.000 kr.36.196 kr./m²
Boserupvej 109
3050 Humlebæk		159 m²287 m18-03-20256.100.000 kr.38.365 kr./m²
Boserupvej 314B
3050 Humlebæk		175 m²103 m10-10-20258.700.000 kr.49.714 kr./m²
Boserupvej 428
3050 Humlebæk		122 m²106 m28-05-20244.700.000 kr.38.525 kr./m²
Boserupvej 318
3050 Humlebæk		116 m²67 m30-10-20254.596.000 kr.39.621 kr./m²
Boserupvej 426
3050 Humlebæk		110 m²140 m29-04-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²182 m30-06-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 437
3050 Humlebæk		167 m²182 m04-03-20266.050.000 kr.36.228 kr./m²
Bogårdsvej 449
3050 Humlebæk		162 m²269 m29-07-20245.550.000 kr.34.259 kr./m²
Bogårdsvej 212
3050 Humlebæk		166 m²301 m04-03-20246.295.000 kr.37.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden