Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Møllevej 5, Pollerup

Villa · 233 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 3.024 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
3024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.694 kr/m².2.454.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.346.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,07 pct. siden jul. 2001
415k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20011.640.000 kr.I dag · vores estimat3.346.819 kr.Markedet · 1992772.395 kr.Markedet · 1993919.651 kr.Markedet · 1994821.325 kr.Markedet · 1995979.299 kr.Markedet · 19961.331.362 kr.Markedet · 19971.159.641 kr.Markedet · 1998865.828 kr.Markedet · 19991.176.650 kr.Markedet · 20001.275.908 kr.Markedet · 20011.640.087 kr.Markedet · 20021.194.358 kr.Markedet · 2003414.973 kr.Markedet · 20041.802.255 kr.Markedet · 20052.661.326 kr.Markedet · 20062.251.712 kr.Markedet · 20072.106.553 kr.Markedet · 20083.052.766 kr.Markedet · 20091.692.279 kr.Markedet · 20102.878.482 kr.Markedet · 20111.411.048 kr.Markedet · 20121.798.993 kr.Markedet · 20132.112.844 kr.Markedet · 20141.370.506 kr.Markedet · 20152.353.766 kr.Markedet · 20161.450.658 kr.Markedet · 20171.825.089 kr.Markedet · 20181.541.528 kr.Markedet · 20191.753.092 kr.Markedet · 20202.693.014 kr.Markedet · 20212.408.055 kr.Markedet · 20222.382.891 kr.Markedet · 20232.219.092 kr.Markedet · 20241.872.388 kr.Markedet · 20252.499.158 kr.Markedet · 20262.854.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2001 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brakildevej 4, Råbylille
4780 Stege		223 m²1,0 km14-11-20232.825.000 kr.12.668 kr./m²
Slotshøjvej 10, Keldbylille
4780 Stege		210 m²1,2 km20-05-20261.970.000 kr.9.381 kr./m²
Holmemosevej 9, Pollerup
4780 Stege		190 m²531 m12-12-20253.100.000 kr.16.316 kr./m²
Råby Søvej 2, Råbylille
4780 Stege		272 m²1,1 km02-05-20262.495.000 kr.9.173 kr./m²
Søndre Landevej 30, Hjertebjerg
4780 Stege		216 m²2,4 km30-05-2024950.000 kr.4.398 kr./m²
Råbylille Strandvej 27, Råbylille
4780 Stege		297 m²915 m18-06-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Klintevej 165, Pollerup
4780 Stege		270 m²2,0 km02-09-20251.660.000 kr.6.148 kr./m²
Dalkildevej 11, Råbylille
4780 Stege		186 m²1,7 km28-04-20253.750.000 kr.20.161 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille
4780 Stege		151 m²603 m15-07-20263.095.000 kr.20.497 kr./m²
Rågegårdsvej 2, Svendsmark
4780 Stege		225 m²3,6 km16-01-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden