Gl. Aalborgvej 97B

Rækkehus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 508 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.450 kr/m².2.971.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.867 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-25,00 pct.
3Vores vurdering2.854.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,50 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 572.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.854.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022572.700 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Aalborgvej 32 8800 Viborg	132 m²	849 m	28-10-2025	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Guldfaxevej 31 8800 Viborg	124 m²	248 m	10-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Arildsvej 6 8800 Viborg	128 m²	552 m	25-06-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Bragesvej 18 8800 Viborg	135 m²	423 m	30-06-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Kærvænget 10H 8800 Viborg	130 m²	840 m	29-12-2023	2.455.000 kr.	18.885 kr./m²
Kærvænget 10A 8800 Viborg	130 m²	845 m	31-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Kærvænget 10F 8800 Viborg	130 m²	865 m	04-09-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Hermodsvej 24 8800 Viborg	120 m²	439 m	07-06-2026	3.550.000 kr.	29.583 kr./m²
Nørremøllevej 21D 8800 Viborg	124 m²	699 m	13-04-2026	3.485.000 kr.	28.105 kr./m²
Nørremøllevej 25F 8800 Viborg	120 m²	638 m	24-06-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu