Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Langgade 25, Randers By

Villa · 134 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
636 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8920, sidste 24 mdr.): 14.667 kr/m² × 134 m².1.965.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.952.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+133,13 pct. siden apr. 2001
472k947k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. apr. 2001864.102 kr.31. okt. 2025837.500 kr.I dag · vores estimat1.952.444 kr.Markedet · 1992564.140 kr.Markedet · 1993537.072 kr.Markedet · 1994581.828 kr.Markedet · 1995553.420 kr.Markedet · 1996734.990 kr.Markedet · 1997831.068 kr.Markedet · 1998904.768 kr.Markedet · 1999944.566 kr.Markedet · 20001.040.242 kr.Markedet · 2001934.918 kr.Markedet · 2002841.520 kr.Markedet · 2003974.180 kr.Markedet · 20041.028.450 kr.Markedet · 20051.159.502 kr.Markedet · 20061.372.964 kr.Markedet · 20071.593.796 kr.Markedet · 20081.721.096 kr.Markedet · 20091.600.764 kr.Markedet · 20101.037.830 kr.Markedet · 20111.335.042 kr.Markedet · 20121.452.426 kr.Markedet · 20131.389.580 kr.Markedet · 20141.265.094 kr.Markedet · 20151.549.710 kr.Markedet · 20161.293.368 kr.Markedet · 20171.529.476 kr.Markedet · 20181.464.352 kr.Markedet · 20191.498.656 kr.Markedet · 20201.618.854 kr.Markedet · 20211.777.644 kr.Markedet · 20221.682.504 kr.Markedet · 20231.753.658 kr.Markedet · 20241.707.160 kr.Markedet · 20251.867.558 kr.Markedet · 20261.897.306 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2001 · Alm. Salg
864.102 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
1.952.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte837.500 kr.
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg864.102 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 24, Randers By
8920 Randers NV		133 m²49 m23-09-20251.649.000 kr.12.398 kr./m²
Langgade 12, Randers By
8920 Randers NV		136 m²146 m02-07-20241.898.000 kr.13.956 kr./m²
Langgade 50, Randers By
8920 Randers NV		140 m²146 m18-01-20242.162.500 kr.15.446 kr./m²
Langgade 13, Randers By
8920 Randers NV		154 m²111 m04-06-20262.995.000 kr.19.448 kr./m²
Langgade 7, Randers By
8920 Randers NV		114 m²157 m05-01-20261.575.000 kr.13.816 kr./m²
Langgade 4, Randers By
8920 Randers NV		107 m²199 m21-09-20241.925.000 kr.17.991 kr./m²
Langgade 68, Randers By
8920 Randers NV		82 m²271 m03-09-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²
Langgade 3, Randers By
8920 Randers NV		192 m²192 m10-01-20253.050.000 kr.15.885 kr./m²
Skolevej 15, Randers By
8920 Randers NV		134 m²346 m01-02-20262.075.000 kr.15.485 kr./m²
Brynhildsvej 10
8920 Randers NV		131 m²172 m20-11-20241.975.000 kr.15.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden