Gudrunsvej 3, Ellinge Lyng

Fritidshus · 99 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.794 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 99 m².2.631.123 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.870.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+900,91 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2001 · Alm. Salg: 186.855 kr.
I dag · vores estimat: 1.870.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg186.855 kr.
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	300 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	462 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	472 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	479 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	812 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Engstien 15, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	97 m²	757 m	11-11-2025	2.018.000 kr.	20.804 kr./m²
Mælkevejen 16, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	809 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Monkeystien 5, Højby Lyng 4573 Højby	94 m²	628 m	07-08-2026	2.950.000 kr.	31.383 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	897 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	256 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu