Hovedskovvej 13, Grædstrup

Villa · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.173 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i GrædstrupMedian pris/m² for villa i Grædstrup (8740, sidste 24 mdr.): 9.184 kr/m² × 178 m².1.634.752 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.885.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,60 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedskovvej 11, Grædstrup 8740 Brædstrup	235 m²	50 m	21-01-2025	2.175.000 kr.	9.255 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	100 m	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	2,2 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Ring Søpark 27 8740 Brædstrup	180 m²	3,7 km	22-12-2025	3.810.000 kr.	21.167 kr./m²
Søkildevej 32 8740 Brædstrup	176 m²	3,8 km	21-01-2026	2.575.000 kr.	14.631 kr./m²
Ring Søpark 31 8740 Brædstrup	170 m²	3,7 km	08-10-2026	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Havrevangen 29 8740 Brædstrup	178 m²	4,0 km	25-08-2024	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	3,5 km	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	2,9 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Stenkærvej 16, Tyrsting 8740 Brædstrup	201 m²	3,1 km	04-05-2024	4.425.000 kr.	22.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu