Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Skovly 16

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.684 kr/m².3.566.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovly gns: 17.069 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,32 pct. siden jul. 2001
297k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. jul. 20011.353.700 kr.I dag · vores estimat3.144.868 kr.Markedet · 1992861.672 kr.Markedet · 19931.006.656 kr.Markedet · 1994955.920 kr.Markedet · 1995919.296 kr.Markedet · 1996976.920 kr.Markedet · 1997967.344 kr.Markedet · 19981.016.568 kr.Markedet · 19991.425.312 kr.Markedet · 20001.389.696 kr.Markedet · 20011.353.744 kr.Markedet · 20021.544.592 kr.Markedet · 20031.551.480 kr.Markedet · 20041.522.416 kr.Markedet · 20051.853.376 kr.Markedet · 20061.941.912 kr.Markedet · 20072.016.336 kr.Markedet · 20082.283.288 kr.Markedet · 20092.498.496 kr.Markedet · 20102.155.272 kr.Markedet · 20112.121.168 kr.Markedet · 20121.774.248 kr.Markedet · 20132.116.800 kr.Markedet · 20141.163.736 kr.Markedet · 20151.743.336 kr.Markedet · 20161.799.952 kr.Markedet · 20172.028.936 kr.Markedet · 20182.144.016 kr.Markedet · 20192.349.144 kr.Markedet · 20202.520.000 kr.Markedet · 20212.783.592 kr.Markedet · 20223.772.944 kr.Markedet · 20232.841.216 kr.Markedet · 20243.318.504 kr.Markedet · 20253.217.536 kr.Markedet · 20263.475.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2001 · Alm. Salg
1.353.700 kr.
I dag · vores estimat
3.144.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.353.700 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²83 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Boulevarden 32
8300 Odder		160 m²208 m18-05-20252.340.000 kr.14.625 kr./m²
Asylgade 23
8300 Odder		169 m²616 m11-09-20243.200.000 kr.18.935 kr./m²
Rosensgade 89D
8300 Odder		173 m²503 m05-06-20263.470.000 kr.20.058 kr./m²
Rosensgade 130
8300 Odder		164 m²603 m02-05-20252.949.000 kr.17.982 kr./m²
Møllebakken 7B
8300 Odder		167 m²838 m11-01-20243.970.000 kr.23.772 kr./m²
Præstelunden 33
8300 Odder		171 m²756 m11-12-20254.400.000 kr.25.731 kr./m²
Bøgevej 2
8300 Odder		166 m²872 m27-06-20243.295.000 kr.19.849 kr./m²
Bakkevej 2
8300 Odder		166 m²914 m01-07-20265.795.000 kr.34.910 kr./m²
Sandageralle 38
8300 Odder		165 m²894 m27-09-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden