Menu
For mæglere Log ind
Rosenvang 8

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rosenvang 8

Villa · 260 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.195 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Udbydes aktuelt til 2.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.248 kr/m².2.794.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.751.767 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.300.000 kr / Estimat: 2.790.461 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,16 pct. siden mar. 2001
784k1,3M1,9M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat2.751.767 kr.Markedet · 19921.081.860 kr.Markedet · 19931.110.460 kr.Markedet · 19941.260.220 kr.Markedet · 19951.094.340 kr.Markedet · 19961.251.120 kr.Markedet · 19971.230.840 kr.Markedet · 19981.381.900 kr.Markedet · 19991.615.120 kr.Markedet · 20001.149.720 kr.Markedet · 20011.269.580 kr.Markedet · 20021.538.420 kr.Markedet · 20031.607.060 kr.Markedet · 20041.763.320 kr.Markedet · 20051.710.800 kr.Markedet · 20062.070.900 kr.Markedet · 20071.834.820 kr.Markedet · 20082.840.500 kr.Markedet · 20092.052.700 kr.Markedet · 20102.436.460 kr.Markedet · 20112.283.580 kr.Markedet · 20122.246.920 kr.Markedet · 20132.313.480 kr.Markedet · 20142.090.660 kr.Markedet · 20152.075.060 kr.Markedet · 20162.476.240 kr.Markedet · 20171.622.140 kr.Markedet · 20182.021.500 kr.Markedet · 20191.991.080 kr.Markedet · 20202.628.340 kr.Markedet · 20212.514.720 kr.Markedet · 20222.143.700 kr.Markedet · 20232.723.240 kr.Markedet · 20242.396.680 kr.Markedet · 20252.464.800 kr.Markedet · 20262.919.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 45
8500 Grenaa		265 m²265 m06-08-20252.295.000 kr.8.660 kr./m²
Storegade 73
8500 Grenaa		244 m²264 m23-02-20254.150.000 kr.17.008 kr./m²
Sønderbro 7
8500 Grenaa		260 m²781 m17-12-20233.200.000 kr.12.308 kr./m²
Møgelbjerg 71
8500 Grenaa		237 m²712 m05-08-20253.850.000 kr.16.245 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²595 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Humlevej 32
8500 Grenaa		226 m²937 m24-01-20251.660.000 kr.7.345 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²685 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Hasselbakken 5
8500 Grenaa		214 m²959 m04-06-20243.134.000 kr.14.645 kr./m²
Mågevej 2
8500 Grenaa		213 m²1,0 km22-10-20231.560.000 kr.7.324 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²141 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden