Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Granvænget 16

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
964 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.668 kr/m².776.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranvænget gns: 5.822 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering777.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,99 pct. siden apr. 2001
216k467k718k969k1,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2001810.000 kr.I dag · vores estimat777.649 kr.Markedet · 1992449.616 kr.Markedet · 1993233.856 kr.Markedet · 1994465.276 kr.Markedet · 1995509.008 kr.Markedet · 1996453.792 kr.Markedet · 1997445.208 kr.Markedet · 1998430.824 kr.Markedet · 1999463.768 kr.Markedet · 2000692.984 kr.Markedet · 2001810.028 kr.Markedet · 2002593.688 kr.Markedet · 2003619.440 kr.Markedet · 2004699.016 kr.Markedet · 2005216.224 kr.Markedet · 2006843.204 kr.Markedet · 2007632.200 kr.Markedet · 20081.090.632 kr.Markedet · 20091.166.148 kr.Markedet · 2010821.744 kr.Markedet · 20111.031.124 kr.Markedet · 2012748.316 kr.Markedet · 2013574.664 kr.Markedet · 2014930.900 kr.Markedet · 2015505.992 kr.Markedet · 2016561.788 kr.Markedet · 2017660.736 kr.Markedet · 2018587.540 kr.Markedet · 2019765.600 kr.Markedet · 2020816.872 kr.Markedet · 2021860.488 kr.Markedet · 2022940.992 kr.Markedet · 2023832.416 kr.Markedet · 20241.201.412 kr.Markedet · 20251.183.316 kr.Markedet · 2026861.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2001 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
777.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²97 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²542 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²817 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²769 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Birkevej 5
4990 Sakskøbing		115 m²1,1 km01-10-2026750.000 kr.6.522 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²688 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²975 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²889 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²466 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²464 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden