Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9610 Nørager

Torsvang 15

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.166 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.249 kr/m².1.225.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTorsvang gns: 6.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9610-snit 9.392 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.090.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden feb. 2021
188k727k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.005.000 kr.I dag · vores estimat1.090.140 kr.Markedet · 1992408.120 kr.Markedet · 1993524.970 kr.Markedet · 1994188.480 kr.Markedet · 1995376.390 kr.Markedet · 1996693.880 kr.Markedet · 1997603.820 kr.Markedet · 1998553.090 kr.Markedet · 19991.248.110 kr.Markedet · 2000568.480 kr.Markedet · 2001749.740 kr.Markedet · 20021.265.020 kr.Markedet · 2003941.450 kr.Markedet · 2004618.260 kr.Markedet · 2005895.280 kr.Markedet · 20061.032.270 kr.Markedet · 20071.294.850 kr.Markedet · 2008730.740 kr.Markedet · 20091.233.860 kr.Markedet · 2010592.800 kr.Markedet · 20111.171.730 kr.Markedet · 2012791.730 kr.Markedet · 2013924.160 kr.Markedet · 2014266.760 kr.Markedet · 20151.176.100 kr.Markedet · 2016992.560 kr.Markedet · 2017470.630 kr.Markedet · 20181.435.260 kr.Markedet · 20191.026.380 kr.Markedet · 20201.269.580 kr.Markedet · 2021894.330 kr.Markedet · 20221.836.730 kr.Markedet · 20231.744.960 kr.Markedet · 20241.343.110 kr.Markedet · 20251.484.280 kr.Markedet · 20261.169.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.090.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torsvang 11
9610 Nørager		205 m²66 m23-10-20251.300.000 kr.6.341 kr./m²
Torsvang 25
9610 Nørager		225 m²101 m04-12-20231.295.000 kr.5.756 kr./m²
Torsvang 33
9610 Nørager		125 m²149 m31-10-2023750.000 kr.6.000 kr./m²
Solhøj 42
9610 Nørager		182 m²233 m07-12-20241.360.000 kr.7.473 kr./m²
Solbakken 8
9610 Nørager		197 m²420 m29-05-20241.695.000 kr.8.604 kr./m²
Solhøj 36
9610 Nørager		215 m²194 m05-10-20231.200.000 kr.5.581 kr./m²
Solhøj 56
9610 Nørager		221 m²296 m27-02-20241.650.000 kr.7.466 kr./m²
Solhøj 4
9610 Nørager		158 m²294 m07-07-2025950.000 kr.6.013 kr./m²
Solhøj 34
9610 Nørager		228 m²200 m06-10-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Bredgade 61
9610 Nørager		212 m²990 m19-01-2025800.000 kr.3.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden