Remisevej 11

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 1.343 m², 2 værelser, opført i 1954. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.891 kr/m².1.017.750 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.741.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,81 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg: 266.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt på tvangsauktion266.000 kr.
1996majEjerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Remisevej 12 4500 Nykøbing Sj	93 m²	52 m	11-07-2024	910.000 kr.	9.785 kr./m²
Strandstræde 9 4500 Nykøbing Sj	77 m²	126 m	31-10-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²
Altavej 25 4500 Nykøbing Sj	81 m²	378 m	29-04-2025	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Kingosvej 21 4500 Nykøbing Sj	75 m²	197 m	29-07-2025	1.056.250 kr.	14.083 kr./m²
Askehaven 34 4500 Nykøbing Sj	80 m²	989 m	31-03-2025	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Rørvigvej 66 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,0 km	24-09-2024	625.000 kr.	7.812 kr./m²
Nordstrandsvej 45 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,0 km	26-02-2026	1.205.000 kr.	15.062 kr./m²
Kingosvej 15 4500 Nykøbing Sj	72 m²	228 m	19-05-2026	1.156.250 kr.	16.059 kr./m²
Rørvigvej 81 4500 Nykøbing Sj	80 m²	1,0 km	07-05-2026	1.105.000 kr.	13.812 kr./m²
Vesterbro 17, 1. 4500 Nykøbing Sj	76 m²	815 m	27-07-2026	800.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu