Rammevej 74, Ramme

Landejendom · 240 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 203.846 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 203846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.147.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.000 kr/m².13.794.270 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)203846 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.331.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1716,58 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2001 · Alm. Salg: 348.530 kr.
I dag · vores estimat: 6.331.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg348.530 kr.
1975Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rammedigevej 6, Ramme 7620 Lemvig	222 m²	571 m	31-10-2024	9.275.000 kr.	41.779 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme 7620 Lemvig	254 m²	892 m	18-03-2025	28.750.000 kr.	113.189 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg 7620 Lemvig	144 m²	684 m	18-03-2025	28.750.000 kr.	199.653 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg 7620 Lemvig	210 m²	2,9 km	10-01-2024	9.815.700 kr.	46.741 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg 7620 Lemvig	218 m²	3,3 km	04-02-2025	13.854.000 kr.	63.550 kr./m²
Pugholmvej 10 7620 Lemvig	178 m²	2,1 km	01-06-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Vestermøllevej 66 7620 Lemvig	211 m²	3,9 km	23-06-2026	8.900.000 kr.	42.180 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg 7620 Lemvig	124 m²	1,4 km	08-01-2025	17.150.000 kr.	138.306 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg 7620 Lemvig	212 m²	4,8 km	14-03-2024	6.122.000 kr.	28.877 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe 7620 Lemvig	210 m²	4,9 km	19-09-2024	12.126.000 kr.	57.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu