Skovvej 80, Ungstrup

Landejendom · 249 m² · bygget 2012

Om boligen

Landejendom på 249 m², grund på 72.211 m², 7 værelser, opført i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 72211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.445 kr/m².8.151.500 kr.
2Boligareal større end typisk249 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.659.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1128,28 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2001 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.659.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2001apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012705.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 74, Thorning 8620 Kjellerup	245 m²	951 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	14.082 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning 8620 Kjellerup	222 m²	707 m	01-02-2026	2.295.000 kr.	10.338 kr./m²
Sølunden 27, Hvam 8620 Kjellerup	247 m²	1,7 km	19-08-2024	6.700.000 kr.	27.126 kr./m²
Munkemarken 74, Thorning 8620 Kjellerup	231 m²	1,6 km	25-08-2024	2.025.000 kr.	8.766 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup 8620 Kjellerup	204 m²	1,5 km	03-02-2025	7.495.000 kr.	36.740 kr./m²
Over Kærsholm Vej 1, Thorning 8620 Kjellerup	235 m²	2,7 km	28-04-2025	23.900.000 kr.	101.702 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	3,2 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Ungstrupvej 15 8620 Kjellerup	150 m²	1,7 km	15-06-2026	4.700.000 kr.	31.333 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	4,5 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Aalborgvej 24, Knudstrup 8620 Kjellerup	211 m²	4,4 km	20-11-2024	2.400.000 kr.	11.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu