Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rubinvej 13

Rækkehus · 85 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 180 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.694.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.407 kr/m².2.839.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRubinvej gns: 32.206 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.774.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,00 pct. siden jun. 2001
345k952k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20011.250.000 kr.I dag · vores estimat2.774.968 kr.Markedet · 1992435.200 kr.Markedet · 1993374.000 kr.Markedet · 1994412.080 kr.Markedet · 1995404.770 kr.Markedet · 1996471.750 kr.Markedet · 1997525.470 kr.Markedet · 1998572.135 kr.Markedet · 1999609.365 kr.Markedet · 2000697.085 kr.Markedet · 2001871.930 kr.Markedet · 2002930.920 kr.Markedet · 20031.069.130 kr.Markedet · 2004965.600 kr.Markedet · 2005882.130 kr.Markedet · 20061.556.095 kr.Markedet · 20071.714.365 kr.Markedet · 20081.489.710 kr.Markedet · 20091.059.015 kr.Markedet · 20101.810.160 kr.Markedet · 20111.719.125 kr.Markedet · 20121.530.765 kr.Markedet · 20131.437.945 kr.Markedet · 20141.700.000 kr.Markedet · 20151.794.945 kr.Markedet · 20161.550.485 kr.Markedet · 20171.442.110 kr.Markedet · 20182.035.495 kr.Markedet · 20191.641.010 kr.Markedet · 20201.785.765 kr.Markedet · 20211.786.105 kr.Markedet · 20222.087.685 kr.Markedet · 20232.072.810 kr.Markedet · 20241.919.980 kr.Markedet · 20252.063.800 kr.Markedet · 20262.393.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.774.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rubinvej 11
3650 Ølstykke		85 m²8 m31-10-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Rubinvej 5
3650 Ølstykke		85 m²20 m11-06-20242.675.000 kr.31.471 kr./m²
Rubinvej 17
3650 Ølstykke		85 m²21 m09-03-20252.850.000 kr.33.529 kr./m²
Granatvej 37
3650 Ølstykke		82 m²238 m11-09-20263.195.000 kr.38.963 kr./m²
Jadevej 12
3650 Ølstykke		82 m²330 m23-08-20252.995.000 kr.36.524 kr./m²
Jadevej 28
3650 Ølstykke		82 m²360 m30-09-20242.700.000 kr.32.927 kr./m²
Ametystvej 28
3650 Ølstykke		95 m²90 m13-04-20262.800.000 kr.29.474 kr./m²
Ametystvej 26
3650 Ølstykke		95 m²92 m21-08-20252.213.000 kr.23.295 kr./m²
Ametystvej 8
3650 Ølstykke		95 m²126 m02-09-20252.975.000 kr.31.316 kr./m²
Jadevej 19
3650 Ølstykke		95 m²280 m07-12-20253.195.000 kr.33.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden