Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rågevænget 12

Villa · 251 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
17.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.586.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.377 kr/m².11.717.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.747.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,76 pct. siden jun. 2001
1,4M4,8M8,2M11,6M15,0M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20012.650.000 kr.I dag · vores estimat13.747.178 kr.Markedet · 19921.605.396 kr.Markedet · 19931.506.502 kr.Markedet · 19941.935.210 kr.Markedet · 19951.849.117 kr.Markedet · 19961.961.565 kr.Markedet · 19972.507.490 kr.Markedet · 19982.683.692 kr.Markedet · 19992.451.015 kr.Markedet · 20002.616.424 kr.Markedet · 20012.650.058 kr.Markedet · 20022.559.447 kr.Markedet · 20033.349.846 kr.Markedet · 20043.082.531 kr.Markedet · 20054.009.474 kr.Markedet · 20064.447.720 kr.Markedet · 20077.485.322 kr.Markedet · 20085.409.050 kr.Markedet · 20094.678.389 kr.Markedet · 20105.726.314 kr.Markedet · 20115.330.989 kr.Markedet · 20125.229.083 kr.Markedet · 20136.432.879 kr.Markedet · 20145.586.758 kr.Markedet · 20155.964.262 kr.Markedet · 20165.979.824 kr.Markedet · 20176.309.387 kr.Markedet · 20187.055.861 kr.Markedet · 20197.576.686 kr.Markedet · 20207.827.435 kr.Markedet · 20219.764.653 kr.Markedet · 20229.491.314 kr.Markedet · 20239.307.833 kr.Markedet · 202411.674.261 kr.Markedet · 202510.122.830 kr.Markedet · 202612.061.303 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
13.747.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20112.650.000 kr.
  • 1992feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevænget 16
8270 Højbjerg		138 m²51 m01-06-20249.200.000 kr.66.667 kr./m²
Dådyrvej 1
8270 Højbjerg		233 m²52 m15-11-202314.400.000 kr.61.803 kr./m²
Hørhavevej 75A
8270 Højbjerg		258 m²517 m27-05-202617.100.000 kr.66.279 kr./m²
Højmarkvej 28A
8270 Højbjerg		242 m²615 m18-08-20268.050.000 kr.33.264 kr./m²
Bævervej 13
8270 Højbjerg		246 m²914 m20-09-202519.300.000 kr.78.455 kr./m²
Parkvej 1
8270 Højbjerg		248 m²989 m25-08-202611.550.000 kr.46.573 kr./m²
Egernvej 8
8270 Højbjerg		237 m²767 m14-10-202510.625.000 kr.44.831 kr./m²
Teglbakken 6
8270 Højbjerg		260 m²1,0 km03-02-20248.200.000 kr.31.538 kr./m²
Ny Moesgårdvej 31
8270 Højbjerg		235 m²886 m28-07-20268.400.000 kr.35.745 kr./m²
Emiliedalsvej 32
8270 Højbjerg		268 m²872 m16-12-202510.350.000 kr.38.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden