Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Egholmsvej 11

Villa · 151 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.191 m², 6 værelser, opført i 1916. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.127.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.778 kr/m².9.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgholmsvej gns: 44.408 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.020.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,14 pct. siden mar. 2001
1,0M3,4M5,7M8,1M10,5M1992199620002004200820122016202020244. mar. 20012.497.781 kr.I dag · vores estimat9.020.373 kr.Markedet · 19921.147.449 kr.Markedet · 19931.141.107 kr.Markedet · 19941.010.190 kr.Markedet · 19951.403.545 kr.Markedet · 19961.427.101 kr.Markedet · 19971.663.265 kr.Markedet · 19981.718.380 kr.Markedet · 19992.149.636 kr.Markedet · 20002.594.633 kr.Markedet · 20012.474.437 kr.Markedet · 20022.318.907 kr.Markedet · 20032.377.495 kr.Markedet · 20042.930.608 kr.Markedet · 20053.539.138 kr.Markedet · 20065.165.861 kr.Markedet · 20074.867.636 kr.Markedet · 20084.425.810 kr.Markedet · 20093.437.968 kr.Markedet · 20103.272.472 kr.Markedet · 20114.262.126 kr.Markedet · 20123.559.221 kr.Markedet · 20133.683.947 kr.Markedet · 20144.232.379 kr.Markedet · 20155.198.779 kr.Markedet · 20165.234.415 kr.Markedet · 20175.575.826 kr.Markedet · 20185.805.195 kr.Markedet · 20196.068.086 kr.Markedet · 20206.629.202 kr.Markedet · 20216.798.624 kr.Markedet · 20227.074.199 kr.Markedet · 20237.716.553 kr.Markedet · 20247.267.781 kr.Markedet · 20258.842.862 kr.Markedet · 202610.459.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2001 · Alm. Salg
2.497.781 kr.
I dag · vores estimat
9.020.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg2.497.781 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 6
2830 Virum		146 m²53 m14-11-20247.680.000 kr.52.603 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²36 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Parkvej 16
2830 Virum		150 m²309 m30-11-202311.500.000 kr.76.667 kr./m²
Krogvej 25
2830 Virum		150 m²314 m29-09-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Krogvej 7
2830 Virum		157 m²207 m05-08-202510.745.000 kr.68.439 kr./m²
Virum Vænge 3
2830 Virum		149 m²491 m18-09-202511.995.000 kr.80.503 kr./m²
Svendsvej 6
2830 Virum		144 m²400 m27-05-202510.750.000 kr.74.653 kr./m²
Grønnevej 17
2830 Virum		137 m²109 m29-11-20237.100.000 kr.51.825 kr./m²
Krogvej 37
2830 Virum		159 m²473 m28-09-20259.500.000 kr.59.748 kr./m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²341 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden