C.F.Holbechs Vej 7

Villa · 207 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 827 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.680 kr/m².12.963.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering12.000.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,78 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg: 2.543.694 kr.
I dag · vores estimat: 12.000.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg2.543.694 kr.
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevadsvej 78 2800 Kongens Lyngby	206 m²	639 m	10-01-2026	16.900.000 kr.	82.039 kr./m²
Caroline Amalie Vej 35 2800 Kongens Lyngby	210 m²	693 m	14-07-2025	14.995.000 kr.	71.405 kr./m²
Caroline Amalie Vej 85A 2800 Kongens Lyngby	206 m²	806 m	01-04-2025	9.995.000 kr.	48.519 kr./m²
Skovbrynet 45 2800 Kongens Lyngby	189 m²	188 m	20-10-2025	10.300.000 kr.	54.497 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	737 m	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²
Caroline Amalie Vej 74 2800 Kongens Lyngby	216 m²	692 m	27-05-2026	13.495.000 kr.	62.477 kr./m²
Borgevej 30 2800 Kongens Lyngby	222 m²	577 m	10-04-2025	16.400.000 kr.	73.874 kr./m²
Fuglevadsvej 56A 2800 Kongens Lyngby	185 m²	462 m	09-06-2025	10.700.000 kr.	57.838 kr./m²
Fuglevadsvej 9 2800 Kongens Lyngby	221 m²	812 m	02-05-2026	14.450.000 kr.	65.385 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110C 2800 Kongens Lyngby	192 m²	819 m	01-07-2024	10.900.000 kr.	56.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu