Maglehøjvej 184

Villa · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.083 kr/m².837.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 7.465 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4983-snit 4.690 kr/m²+59,20 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.895.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1388,77 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 194.522 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt på tvangsauktion194.522 kr.
1990Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klokkevangen 45 4983 Dannemare	118 m²	2,7 km	04-12-2023	300.000 kr.	2.542 kr./m²
Præstevangen 11 4983 Dannemare	134 m²	2,9 km	15-01-2024	500.000 kr.	3.731 kr./m²
Bygaden 47 4983 Dannemare	116 m²	3,0 km	13-08-2024	285.000 kr.	2.457 kr./m²
Klokkevangen 65 4983 Dannemare	140 m²	2,8 km	05-02-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Langholmvej 21 4983 Dannemare	115 m²	3,2 km	28-01-2025	565.000 kr.	4.913 kr./m²
Græshavevej 83 4983 Dannemare	126 m²	4,1 km	02-05-2026	540.000 kr.	4.286 kr./m²
Klokkevangen 14 4983 Dannemare	152 m²	2,9 km	21-09-2024	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Torvevej 1 4983 Dannemare	155 m²	2,7 km	15-01-2024	1.055.000 kr.	6.806 kr./m²
Bygaden 75 4983 Dannemare	145 m²	3,4 km	02-07-2024	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Grønnegade 8 4983 Dannemare	64 m²	1,3 km	29-11-2024	3.530.000 kr.	55.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu