Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Ingemannsvej 7

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.974 kr/m².3.807.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.327.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,88 pct. siden apr. 2001
351k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.774.500 kr.I dag · vores estimat4.327.601 kr.Markedet · 1992716.441 kr.Markedet · 1993793.276 kr.Markedet · 1994727.936 kr.Markedet · 1995807.312 kr.Markedet · 1996869.143 kr.Markedet · 19971.013.859 kr.Markedet · 1998541.112 kr.Markedet · 19991.357.499 kr.Markedet · 20001.584.616 kr.Markedet · 20011.622.368 kr.Markedet · 20021.463.495 kr.Markedet · 20031.558.359 kr.Markedet · 20041.446.192 kr.Markedet · 20051.926.925 kr.Markedet · 20061.806.893 kr.Markedet · 20072.610.817 kr.Markedet · 20082.366.155 kr.Markedet · 20091.879.130 kr.Markedet · 20102.082.168 kr.Markedet · 20112.060.267 kr.Markedet · 20122.624.127 kr.Markedet · 20131.827.947 kr.Markedet · 20141.971.937 kr.Markedet · 20152.117.500 kr.Markedet · 20162.222.407 kr.Markedet · 20172.415.402 kr.Markedet · 20182.749.967 kr.Markedet · 20192.620.134 kr.Markedet · 20202.973.817 kr.Markedet · 20213.164.029 kr.Markedet · 20223.426.720 kr.Markedet · 20233.501.982 kr.Markedet · 20243.262.886 kr.Markedet · 20253.469.917 kr.Markedet · 20263.889.303 kr.Markedet · 20274.316.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.774.500 kr.
I dag · vores estimat
4.327.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.774.500 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Selsmosevej 16
2630 Taastrup		118 m²199 m23-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Teglvænget 2
2630 Taastrup		124 m²364 m04-08-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 15
2630 Taastrup		123 m²458 m08-06-20263.700.000 kr.30.081 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 39
2630 Taastrup		120 m²615 m13-08-20243.600.000 kr.30.000 kr./m²
Blichersvej 5
2630 Taastrup		129 m²337 m12-02-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Valbyvej 14
2630 Taastrup		120 m²816 m28-10-20243.530.000 kr.29.417 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 36
2630 Taastrup		117 m²673 m21-04-20253.550.000 kr.30.342 kr./m²
Fredensvej 35
2630 Taastrup		117 m²755 m15-08-20243.700.000 kr.31.624 kr./m²
Lille Digevej 5
2630 Taastrup		116 m²723 m05-11-20245.800.000 kr.50.000 kr./m²
Blichersvej 11
2630 Taastrup		110 m²385 m18-03-20253.300.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden