Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Granvej 40, Vemmedrup

Villa · 173 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 173 m².3.544.251 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.937.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,83 pct. siden maj 2001
419k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20011.485.000 kr.I dag · vores estimat2.937.790 kr.Markedet · 1992774.521 kr.Markedet · 1993649.269 kr.Markedet · 1994859.637 kr.Markedet · 1995894.756 kr.Markedet · 1996950.462 kr.Markedet · 19971.061.874 kr.Markedet · 19981.350.957 kr.Markedet · 19991.468.078 kr.Markedet · 20001.531.569 kr.Markedet · 20011.540.911 kr.Markedet · 20021.594.368 kr.Markedet · 2003961.188 kr.Markedet · 20041.666.682 kr.Markedet · 20051.882.932 kr.Markedet · 20062.747.932 kr.Markedet · 20071.975.487 kr.Markedet · 20081.864.248 kr.Markedet · 20091.881.894 kr.Markedet · 20102.948.785 kr.Markedet · 20112.803.811 kr.Markedet · 20121.920.819 kr.Markedet · 20131.852.657 kr.Markedet · 20141.519.286 kr.Markedet · 20151.934.486 kr.Markedet · 20162.090.186 kr.Markedet · 20172.466.634 kr.Markedet · 20182.963.490 kr.Markedet · 20192.756.928 kr.Markedet · 20202.725.615 kr.Markedet · 20212.912.974 kr.Markedet · 20223.750.294 kr.Markedet · 20233.121.439 kr.Markedet · 20243.489.583 kr.Markedet · 20253.453.599 kr.Markedet · 20263.937.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
2.937.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 6, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		160 m²102 m07-10-20253.250.000 kr.20.312 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		199 m²54 m17-04-20242.350.000 kr.11.809 kr./m²
Granvej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		145 m²136 m27-04-20252.795.000 kr.19.276 kr./m²
Granvej 44, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²51 m13-10-20252.850.000 kr.19.930 kr./m²
Granvej 58, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²67 m06-05-20242.725.000 kr.19.056 kr./m²
Granvej 53, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²206 m10-09-20252.950.000 kr.21.377 kr./m²
Granvej 57, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		138 m²246 m23-09-20252.825.000 kr.20.471 kr./m²
Granvej 36, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²55 m20-04-20252.260.000 kr.18.833 kr./m²
Granvej 66, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		120 m²76 m14-08-20252.810.000 kr.23.417 kr./m²
Granvej 20, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		116 m²88 m19-10-20252.700.000 kr.23.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden