Solvangsvej 26

Villa · 170 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1955. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.494.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.278 kr/m².5.189.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolvangsvej gns: 36.106 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-12,60 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering5.904.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+357,70 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.904.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvangsvej 6 2600 Glostrup	158 m²	219 m	23-09-2025	6.785.000 kr.	42.943 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	132 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Solvangsvej 46 2600 Glostrup	140 m²	261 m	31-07-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Solvangsvej 4 2600 Glostrup	133 m²	236 m	11-04-2026	5.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Solvangsvej 39 2600 Glostrup	127 m²	158 m	13-06-2024	4.650.000 kr.	36.614 kr./m²
Solvangsvej 14 2600 Glostrup	106 m²	141 m	05-08-2025	4.750.000 kr.	44.811 kr./m²
Solvangsvej 10 2600 Glostrup	104 m²	179 m	13-04-2024	3.755.000 kr.	36.106 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	324 m	28-02-2027	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Æblevej 5 2600 Glostrup	165 m²	324 m	13-10-2026	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Østervej 17 2600 Glostrup	164 m²	332 m	11-12-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu