Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8380 Trige

Bærmosehøjen 28

Villa · 143 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.796.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.545 kr/m².3.361.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBærmosehøjen gns: 23.558 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8380-snit 19.730 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.205.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,95 pct. siden mar. 2001
180k1,1M2,0M2,9M3,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20011.125.000 kr.I dag · vores estimat3.205.656 kr.Markedet · 1992636.779 kr.Markedet · 1993383.526 kr.Markedet · 1994751.179 kr.Markedet · 1995756.613 kr.Markedet · 1996667.381 kr.Markedet · 1997204.919 kr.Markedet · 1998180.323 kr.Markedet · 1999681.395 kr.Markedet · 20001.323.894 kr.Markedet · 20011.124.981 kr.Markedet · 20021.044.329 kr.Markedet · 20031.367.652 kr.Markedet · 20041.489.631 kr.Markedet · 20051.835.834 kr.Markedet · 20062.286.284 kr.Markedet · 20072.371.369 kr.Markedet · 20082.725.866 kr.Markedet · 20091.340.625 kr.Markedet · 20101.226.225 kr.Markedet · 2011561.418 kr.Markedet · 20122.083.224 kr.Markedet · 2013953.095 kr.Markedet · 20141.972.685 kr.Markedet · 20152.133.417 kr.Markedet · 20161.588.873 kr.Markedet · 2017885.027 kr.Markedet · 20181.331.187 kr.Markedet · 20192.069.782 kr.Markedet · 20202.663.661 kr.Markedet · 20212.263.976 kr.Markedet · 20222.754.180 kr.Markedet · 20232.571.426 kr.Markedet · 20243.071.783 kr.Markedet · 20252.280.993 kr.Markedet · 20263.859.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8380 (villa)

Markedsudvikling i 8380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.205.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bærmosehøjen 99
8380 Trige		142 m²228 m08-02-20243.180.000 kr.22.394 kr./m²
Bærmosehøjen 3
8380 Trige		142 m²239 m16-04-20243.175.000 kr.22.359 kr./m²
Bærmosehøjen 20
8380 Trige		150 m²51 m18-02-20252.098.000 kr.13.987 kr./m²
Bærmosehøjen 39
8380 Trige		149 m²171 m20-01-20243.200.000 kr.21.477 kr./m²
Bærmosehøjen 31
8380 Trige		150 m²148 m11-01-20243.550.000 kr.23.667 kr./m²
Bærmosehøjen 93
8380 Trige		151 m²152 m08-11-20233.840.000 kr.25.430 kr./m²
Bærmosehøjen 59
8380 Trige		159 m²164 m16-08-20244.045.000 kr.25.440 kr./m²
Bærmosehøjen 24
8380 Trige		124 m²47 m26-03-20252.610.000 kr.21.048 kr./m²
Bærmosehøjen 97
8380 Trige		159 m²224 m21-10-20253.998.000 kr.25.145 kr./m²
Bærmosehøjen 23
8380 Trige		160 m²225 m22-04-20253.920.000 kr.24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden