Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søndergårdsvej 48

Villa · 165 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 918 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2008. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
918 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.946 kr/m².10.070.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 67.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.262.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,48 pct. siden feb. 2001
843k3,9M6,9M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20012.500.000 kr.I dag · vores estimat11.262.037 kr.Markedet · 19921.167.045 kr.Markedet · 19931.053.525 kr.Markedet · 1994842.985 kr.Markedet · 19951.315.380 kr.Markedet · 19961.474.770 kr.Markedet · 19971.107.975 kr.Markedet · 19982.441.340 kr.Markedet · 19992.243.505 kr.Markedet · 20002.496.285 kr.Markedet · 20012.598.750 kr.Markedet · 20022.547.765 kr.Markedet · 20033.014.220 kr.Markedet · 20043.250.995 kr.Markedet · 20053.608.550 kr.Markedet · 20064.086.390 kr.Markedet · 20075.556.870 kr.Markedet · 20083.576.870 kr.Markedet · 20094.435.200 kr.Markedet · 20105.841.825 kr.Markedet · 20114.284.885 kr.Markedet · 20124.049.925 kr.Markedet · 20133.085.005 kr.Markedet · 20143.767.610 kr.Markedet · 20155.227.530 kr.Markedet · 20165.084.145 kr.Markedet · 20177.176.345 kr.Markedet · 20187.933.200 kr.Markedet · 20197.210.005 kr.Markedet · 20206.689.595 kr.Markedet · 20219.668.010 kr.Markedet · 202211.017.380 kr.Markedet · 20238.662.500 kr.Markedet · 202410.828.125 kr.Markedet · 202512.154.230 kr.Markedet · 202611.143.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2001 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.262.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001feb.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²112 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²149 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²292 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Bækkebo 10
2870 Dyssegård 		162 m²426 m08-07-20269.750.000 kr.60.185 kr./m²
Dyssegårdsvej 56
2870 Dyssegård 		170 m²428 m20-08-20259.257.000 kr.54.453 kr./m²
Munkely 3A
2870 Dyssegård 		165 m²707 m14-10-202510.975.000 kr.66.515 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²84 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Fruevej 26
2870 Dyssegård 		164 m²801 m07-08-20257.670.000 kr.46.768 kr./m²
Dyssegårdsvej 105
2870 Dyssegård 		160 m²785 m23-05-202410.500.000 kr.65.625 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²404 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden