Tornskadevej 14, Ll Kongsmark

Fritidshus · 74 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 878 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.129.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i Ll KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Ll Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 74 m².1.450.030 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.307.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+553,80 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2001 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornskadevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	61 m²	94 m	07-09-2026	1.220.000 kr.	20.000 kr./m²
Tranevej 13, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	434 m	20-05-2025	1.775.000 kr.	23.986 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	150 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Sortmejsevej 8, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	74 m²	496 m	07-11-2025	1.450.000 kr.	19.595 kr./m²
Bysvalevej 3, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	76 m²	347 m	08-10-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Gærdesangervej 12 4200 Slagelse	74 m²	636 m	09-06-2025	2.155.000 kr.	29.122 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	315 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	162 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Lindesværmervej 9, Kelstrup 4200 Slagelse	75 m²	614 m	10-07-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Sløruglevej 16, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	77 m²	405 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu