Kokspang Hedevej 1

Villa · 109 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 841 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.605 kr/m².2.294.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKokspang gns: 11.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-40,50 pct.
3Vores vurdering2.559.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2226,38 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 110.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
Bygget
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gåsebakken 12, Hostrup 6710 Esbjerg V	129 m²	436 m	14-08-2026	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Kokspang Kirkevej 17, Hostrup 6710 Esbjerg V	153 m²	405 m	07-06-2024	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Sjelborgvej 56 6710 Esbjerg V	113 m²	3,6 km	16-01-2025	2.875.000 kr.	25.442 kr./m²
Drosselvænget 6 6710 Esbjerg V	110 m²	4,3 km	29-07-2026	1.665.000 kr.	15.136 kr./m²
Hjertingparken 156 6710 Esbjerg V	117 m²	4,3 km	26-01-2024	2.385.000 kr.	20.385 kr./m²
Pile Alle 5, Hjerting 6710 Esbjerg V	104 m²	4,6 km	04-08-2024	2.398.000 kr.	23.058 kr./m²
Vinkelvej 14, Hjerting 6710 Esbjerg V	113 m²	5,0 km	06-03-2025	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Skolestien 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	114 m²	4,9 km	20-10-2024	3.498.000 kr.	30.684 kr./m²
Jægervænget 15, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	5,2 km	10-12-2024	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Smakken 54 6710 Esbjerg V	128 m²	4,1 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu