Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Bolbrovej 3, 1.

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1898

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 1898. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1898
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.862.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.449 kr/m².6.025.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBolbrovej gns: 42.365 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 52.925 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.711.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,84 pct. siden nov. 2000
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M199320002003200620102013201620192022202530. nov. 20002.100.000 kr.31. maj 20012.250.000 kr.I dag · vores estimat5.711.469 kr.Markedet · 19931.152.645 kr.Markedet · 19941.092.500 kr.Markedet · 19981.851.730 kr.Markedet · 20012.249.975 kr.Markedet · 20022.552.540 kr.Markedet · 20033.276.350 kr.Markedet · 20042.951.360 kr.Markedet · 20053.409.980 kr.Markedet · 20064.309.280 kr.Markedet · 20073.581.100 kr.Markedet · 20093.097.295 kr.Markedet · 20103.574.315 kr.Markedet · 20114.140.000 kr.Markedet · 20123.476.795 kr.Markedet · 20131.812.170 kr.Markedet · 20145.401.780 kr.Markedet · 20153.085.450 kr.Markedet · 20163.434.360 kr.Markedet · 20171.978.230 kr.Markedet · 20182.749.535 kr.Markedet · 20194.844.375 kr.Markedet · 20205.753.105 kr.Markedet · 20216.267.500 kr.Markedet · 20224.858.520 kr.Markedet · 20237.015.805 kr.Markedet · 20247.511.225 kr.Markedet · 20254.911.420 kr.Markedet · 20264.870.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. maj 2001 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.711.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 98A
2960 Rungsted Kyst		203 m²1,5 km28-11-20238.600.000 kr.42.365 kr./m²
Strandbjerg 4C, st.
2960 Rungsted Kyst		114 m²693 m22-09-20244.250.000 kr.37.281 kr./m²
Strandbjerg 1F, 2. th
2960 Rungsted Kyst		113 m²680 m27-07-20254.495.000 kr.39.779 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²731 m29-05-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Piet Heins Vej 6
2960 Rungsted Kyst		111 m²731 m04-02-20247.250.000 kr.65.315 kr./m²
Ewalds Have 10, 1. tv
2960 Rungsted Kyst		129 m²226 m03-01-20267.950.000 kr.61.628 kr./m²
Strandbjerg 7C, 1.
2960 Rungsted Kyst		107 m²658 m12-12-20244.500.000 kr.42.056 kr./m²
Strandbjerg 6D
2960 Rungsted Kyst		106 m²652 m22-09-20255.310.000 kr.50.094 kr./m²
Strandbjerg 4B, 1.
2960 Rungsted Kyst		106 m²699 m21-12-20234.100.000 kr.38.679 kr./m²
Ulvemosen 8, 1. th
2960 Rungsted Kyst		104 m²705 m21-08-20244.900.000 kr.47.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden