Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 14

Villa · 160 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 367 m², 6 værelser, opført i 1906. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.966.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.194 kr/m².5.410.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.990.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,02 pct. siden jul. 2001
673k2,0M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20012.410.755 kr.I dag · vores estimat4.990.737 kr.Markedet · 1992844.480 kr.Markedet · 19931.006.720 kr.Markedet · 19941.139.040 kr.Markedet · 19951.030.080 kr.Markedet · 19961.132.000 kr.Markedet · 19971.354.400 kr.Markedet · 19981.478.080 kr.Markedet · 19992.169.920 kr.Markedet · 20001.821.280 kr.Markedet · 20012.057.280 kr.Markedet · 20023.003.200 kr.Markedet · 20032.384.320 kr.Markedet · 20042.285.760 kr.Markedet · 20052.790.240 kr.Markedet · 20063.500.000 kr.Markedet · 20074.383.040 kr.Markedet · 20084.016.960 kr.Markedet · 20092.632.320 kr.Markedet · 20103.194.720 kr.Markedet · 20112.930.720 kr.Markedet · 20122.454.560 kr.Markedet · 20132.755.520 kr.Markedet · 20142.516.640 kr.Markedet · 20152.769.280 kr.Markedet · 20163.105.280 kr.Markedet · 20173.236.000 kr.Markedet · 20183.168.000 kr.Markedet · 20193.604.320 kr.Markedet · 20203.740.000 kr.Markedet · 20214.447.520 kr.Markedet · 20225.130.240 kr.Markedet · 20234.835.040 kr.Markedet · 20244.202.880 kr.Markedet · 20255.335.040 kr.Markedet · 20265.674.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2001 · Alm. Salg
2.410.755 kr.
I dag · vores estimat
4.990.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.410.755 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²399 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²906 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²1,2 km07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²921 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²1,3 km14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²147 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²1,1 km30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²1,1 km13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²958 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²338 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden