Bakkegårdsvej 14, Ørslevvester

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.572 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ØrslevvesterMedian pris/m² for villa i Ørslevvester (4173, sidste 24 mdr.): 13.538 kr/m² × 135 m².1.827.630 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.762.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,81 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.762.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1986Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 16B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	122 m²	54 m	20-12-2024	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Bakkegårdsvej 16, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	157 m²	28 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.427 kr./m²
Bakkegårdsvej 22B, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	156 m²	161 m	23-06-2026	2.030.000 kr.	13.013 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	106 m²	34 m	05-03-2025	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Ørnekildevej 39, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	136 m²	1,2 km	19-03-2026	1.912.500 kr.	14.062 kr./m²
Egerupvej 105, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	167 m²	1,0 km	04-11-2025	3.662.500 kr.	21.931 kr./m²
Kløvervænget 28 4173 Fjenneslev	132 m²	3,0 km	07-04-2024	1.590.000 kr.	12.045 kr./m²
Brohusevej 13 4173 Fjenneslev	103 m²	1,4 km	19-04-2026	1.840.000 kr.	17.864 kr./m²
Harpeager 6, Ørslevvester 4173 Fjenneslev	188 m²	269 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	12.367 kr./m²
Ringstedvej 134 4173 Fjenneslev	137 m²	3,3 km	15-11-2025	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu