Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6800 Varde

Nordentoftsvej 1

Villa · 87 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 600 m², 2 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.155 kr/m².1.135.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,51 pct. siden apr. 2001
220k510k800k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20011.248.000 kr.I dag · vores estimat1.116.774 kr.Markedet · 1992307.023 kr.Markedet · 1993324.423 kr.Markedet · 1994362.442 kr.Markedet · 1995525.915 kr.Markedet · 1996282.924 kr.Markedet · 1997429.432 kr.Markedet · 1998366.096 kr.Markedet · 1999232.377 kr.Markedet · 2000555.408 kr.Markedet · 2001514.431 kr.Markedet · 2002516.606 kr.Markedet · 2003625.878 kr.Markedet · 2004533.832 kr.Markedet · 2005567.936 kr.Markedet · 2006553.407 kr.Markedet · 2007661.635 kr.Markedet · 2008852.600 kr.Markedet · 2009814.842 kr.Markedet · 2010805.011 kr.Markedet · 2011839.463 kr.Markedet · 2012881.745 kr.Markedet · 2013908.019 kr.Markedet · 2014455.010 kr.Markedet · 2015791.091 kr.Markedet · 2016875.655 kr.Markedet · 2017668.421 kr.Markedet · 2018836.418 kr.Markedet · 2019905.583 kr.Markedet · 20201.183.113 kr.Markedet · 20211.000.500 kr.Markedet · 20221.321.182 kr.Markedet · 20231.101.420 kr.Markedet · 20241.235.487 kr.Markedet · 2025958.131 kr.Markedet · 20261.034.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2001 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
I dag · vores estimat
1.116.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.248.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 1C
6800 Varde		84 m²415 m23-03-20251.280.000 kr.15.238 kr./m²
Pramstedvej 13
6800 Varde		87 m²747 m07-04-20241.160.000 kr.13.333 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²853 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²
Jægumsvej 15
6800 Varde		84 m²890 m20-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Juulsvej 17
6800 Varde		85 m²995 m26-01-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Grydergade 1A
6800 Varde		79 m²508 m13-03-20241.125.000 kr.14.241 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²614 m25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²
P Th Bruuns Alle 10
6800 Varde		86 m²1,3 km28-07-2025740.000 kr.8.605 kr./m²
Jægumsvej 38
6800 Varde		91 m²1,0 km02-04-2025882.500 kr.9.698 kr./m²
Bøgevej 15, Varde
6800 Varde		95 m²660 m14-01-20241.815.000 kr.19.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden