Esmarcksvej 63

Villa · 142 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2008. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.960 kr/m².1.982.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEsmarcksvej gns: 12.941 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering1.894.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,04 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg: 720.221 kr.
I dag · vores estimat: 1.894.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg720.221 kr.
1986majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esmarcksvej 25 8550 Ryomgård	140 m²	203 m	11-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Esmarcksvej 19 8550 Ryomgård	149 m²	143 m	28-05-2024	1.925.000 kr.	12.919 kr./m²
Esmarcksvej 59 8550 Ryomgård	129 m²	42 m	28-07-2025	1.999.000 kr.	15.496 kr./m²
Nordlyvej 34 8550 Ryomgård	143 m²	331 m	18-09-2025	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Platanvej 3 8550 Ryomgård	140 m²	436 m	18-05-2026	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlyvej 31 8550 Ryomgård	140 m²	438 m	25-04-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	234 m	30-09-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	234 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Kastanievej 2 8550 Ryomgård	143 m²	608 m	28-10-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Skovtoften 49 8550 Ryomgård	139 m²	530 m	07-02-2024	2.325.000 kr.	16.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu