Liljevej 4, 6705 Esbjerg Ø — Villa · 98 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.986 kr/m².1.462.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLiljevej gns: 13.776 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+8,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.248.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,45 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.248.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 6 6705 Esbjerg Ø	98 m²	18 m	08-11-2025	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Liljevej 13 6705 Esbjerg Ø	98 m²	109 m	07-06-2026	1.250.000 kr.	12.755 kr./m²
Liljevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	128 m	22-08-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²
Nellikevej 15 6705 Esbjerg Ø	98 m²	171 m	30-01-2025	1.075.000 kr.	10.969 kr./m²
Hyacintvej 2 6705 Esbjerg Ø	98 m²	226 m	23-11-2025	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Krokusvej 1 6705 Esbjerg Ø	100 m²	80 m	25-09-2025	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Jagtvej 82 6705 Esbjerg Ø	97 m²	285 m	15-06-2025	1.675.000 kr.	17.268 kr./m²
Hejmdals Alle 48 6705 Esbjerg Ø	97 m²	323 m	26-03-2026	1.435.000 kr.	14.794 kr./m²
Begonievej 6 6705 Esbjerg Ø	96 m²	249 m	22-10-2024	1.798.000 kr.	18.729 kr./m²
Fortuna Alle 41 6705 Esbjerg Ø	97 m²	388 m	30-06-2026	1.940.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu