Sebbelev Strand 8, Sebbelev

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.460 kr/m².1.696.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSebbelev gns: 18.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²+67,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.065.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,56 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2001 · Alm. Salg: 478.541 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg478.541 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 5 6440 Augustenborg	158 m²	985 m	03-06-2026	1.995.000 kr.	12.627 kr./m²
Rypevej 2 6440 Augustenborg	164 m²	1,3 km	06-08-2025	1.725.000 kr.	10.518 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	1,1 km	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Lupinvej 1 6440 Augustenborg	171 m²	1,1 km	02-11-2025	2.105.000 kr.	12.310 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	1,5 km	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	1,2 km	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²
Kløvermarken 97 6440 Augustenborg	162 m²	1,7 km	19-11-2023	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Midtkobbel 21 6440 Augustenborg	168 m²	1,4 km	09-03-2025	1.725.000 kr.	10.268 kr./m²
Midtkobbel 23 6440 Augustenborg	171 m²	1,4 km	20-05-2025	1.775.000 kr.	10.380 kr./m²
Østerkobbel 72 6440 Augustenborg	158 m²	1,6 km	04-11-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu